Wohnung zu verkaufen - 1208 Genève

Im Herzen des prestigeträchtigen Stadtteils Florissant-Malagnou, im 1. Stock eines hochwertigen Gebäudes, bietet diese durchgehende und Eckwohnung eine PPE-Fläche von 157m2 sowie zwei Balkone und eine Loggia mit insgesamt 34m2.

Sie genießt eine zentrale Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Florissant und Malagnou sowie Schulen wie der Internationalen Schule von Genf. Der Bahnhof Eaux-Vives ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (Aufzug, der direkt zur Wohnung führt):

- Ein Eingangsbereich;
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia (Parkett);
- Ein Esszimmer von 14 m2 (Parkett);
- Eine große ausgestattete Küche mit Essbereich (Fliesen);
- Ein Schlafzimmer (Parkett) mit Einbauschränken, Westbalkon und eigenem Duschbad (Dusche, Doppelwaschbecken, WC);
- Ein Gäste-WC (Waschbecken, WC).

- Ein Flur mit Einbauschränken, der die vier Schlafzimmer und die beiden Badezimmer bedient;
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken (Parkett) und Zugang zur Loggia;
- Ein zweites Schlafzimmer (Parkett) mit Zugang zum zweiten Balkon;
- Zwei zusätzliche kleine Schlafzimmer (Parkett) mit Zugang zum zweiten Balkon;
- Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC);
- Ein Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken).

Ein Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Zusätzliche Hinweise:

- Zugang über einen privaten Aufzug;
- Eine Loggia und zwei Balkone;
- Räume mit einem Frischluftzufuhrsystem, sodass die Fenster nicht geöffnet werden müssen;
- Wasserhähne mit einem Heizsystem für den letzten Meter, um nicht lange öffnen zu müssen, um heißes Wasser zu erhalten (ökologische Maßnahme);
- Garten für die Miteigentümer verfügbar;
- Besucherparkplätze vor dem Gebäude verfügbar.

Die Wohnung wurde gepflegt, aber eine Aktualisierung ist erforderlich. Sie verfügt über schöne Flächen und ist ideal für eine Familie.

Besichtigung ohne Verzögerung!

Pläne auf Anfrage verfügbar.