Appartamento in vendita - 1207 Genève

Nel cuore del quartiere Eaux-Vives, una nuova promozione immobiliare di 18 appartamenti in vendita che unisce comfort, tecnologia, mobilità, qualità della vita e lusso. Consegna prevista per la fine dell'anno.

ANCORA DISPONIBILI PER LA VENDITA: 11 appartamenti, 2 monolocali, un attico, 3 arcate/uffici in vendita, per un totale di 11 alloggi di alta gamma che si declinano in 7 tipologie diverse:

• 1 Appartamento di 153 m2 con terrazza di 65 m2 – a 3'339'000.--
• 2 Appartamenti di 161 m2 – a partire da 3'381'000.--
• 3 Appartamenti di 189 m2 con loggia di 15 m2 – a partire da 3'242'250.--
• 5 Appartamenti di 138 m2 – a partire da 2'346'000.--
• 4 Appartamenti di 153 m2 con balcone di 23 m2 – a partire da 3'043'250.--
• 2 Monolocali di 43 m2 – a partire da 989'000.--
• 1 Attico di 295 m2 con terrazza di 182 m2 – Prezzo su richiesta
• 38 posti auto – a partire da 170'000.--
• 3 Arcate/Uffici di 84m2, 114m2 e 557m2 – a partire da 1'512'000.-

Nel cuore del quartiere Eaux-Vives, la LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura di qualità e la sua posizione geografica, offre un ambiente di vita esclusivo nel cuore di Ginevra.

POSIZIONE:

La Lac Tower gode di una posizione davvero straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo Progetto O'VIVES, in prossimità immediata di tutti i mezzi pubblici, beneficia di una vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram 12 e 17, ma anche a numerosi negozi e ristoranti, nel quartiere molto ambito di Eaux-Vives:

• Stazione Eaux-Vives & Negozi 7/7 - 60m
• Tram No. 12 – 70m
• Comédie de Genève – 200m
• Centro commerciale Eaux-Vives - 400m
• Asilo Petite Maison Frontenex – 10m
• Scuola primaria del XXXI Dicembre – 300m
• Lago – 800m
• Parco della Clairière – 30m
• Gli accessi autostradali sono a meno di 5 minuti.

TRA COMFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA:

Il progetto è stato studiato con cura per unire comfort e modernità. L'eleganza delle sue facciate, la qualità dei materiali scelti e l'implementazione delle ultime innovazioni tecnologiche in materia di domotica delineano un'architettura contemporanea che presta particolare attenzione ai dettagli.

Ogni appartamento dispone di ampi spazi giorno e cucine Bulthaup aperte e dotate di un'isola conviviale. Questi spazi generosi dispongono tutti di ampie aperture vetrate e luminose e di un'altezza sotto soffitto di 2,80 m.

Questo vero angolo di pace in città offre all'esterno logge, balconi o una vasta terrazza in attico.

Totalmente vetrato, l'attico presenta una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e la sua fontana.

I piani interrati dispongono di posti auto per auto e moto, cantine e spazi di stoccaggio aggiuntivi.

Il tutto è accompagnato da tre arcate commerciali al piano terra che portano attrattiva e convivialità.

ALLOGGI CHE RISPETTANO L'AMBIENTE:

Gli appartamenti beneficiano dell'etichetta Minergie, alta prestazione energetica, grazie a una pompa di calore e a pannelli fotovoltaici che consentono risparmi energetici e una riduzione sostanziale dei consumi.

Il riscaldamento a pavimento è regolabile individualmente in ogni stanza e dispone anche di una funzione autoregolante.

EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME INNOVAZIONI TECNOLOGICHE IN MATERIA DI DOMOTICA MA ANCHE DI SICUREZZA:

• Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale
• Dotati di domotica, tutti gli appartamenti consentono una gestione intelligente dei vostri consumi e vi offrono un sistema di sicurezza innovativo tramite riconoscimento facciale.
• IPad per la gestione di ogni appartamento fornito con ogni unità.
• Apertura delle porte d'ingresso degli appartamenti anche con riconoscimento facciale. Non è più necessario avere le chiavi.
• Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale.
• Sistema di allarme già integrato in tutti gli appartamenti.

ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ:

• Finiture di altissimo livello, super lussuose.
• Illuminazione di alta gamma installata in ogni appartamento.
• Tutti i rubinetti e gli accessori per i bagni sono forniti con ogni unità.
• Altezza dei soffitti di 2,80 m.
• Molto luminoso.
• Tutti i parcheggi sono dotati di prese elettriche individuali previste per poter ricaricare la propria auto.
• Costruzione Minergie.
• Nessun disturbo acustico, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco della Clairière.
• Cucina Bulthaup completamente attrezzata, con led incorporati nei cassetti e negli armadi.
• Ogni cucina è anche dotata di un'isola conviviale che può servire come zona pranzo.
• Grande frigorifero/congelatore di 76 cm di larghezza.
• Piccola cantina per il vino.
• Lavastoviglie.
• Lavatrice.

Contatti per le visite

Sig. Shinasi Shabani

GSM: 079.637.86.02

Sig.ra Murielle Chamot

GSM: 079.310.22.63