Wohnung zu verkaufen - 1207 Genève

Im Herzen des Stadtteils Eaux-Vives, eine neue Immobilienpromotion von 18 zum Verkauf stehenden Wohnungen, die Komfort, Technologie, Mobilität, Lebensqualität und Luxus vereint. Lieferung voraussichtlich Ende des Jahres.

NOCH VERFÜGBAR ZUM VERKAUF: 11 Wohnungen, 2 Studios, ein Penthouse, 3 Arkaden/Büros zum Verkauf, insgesamt sind es 11 hochwertige Wohnungen, die in 7 verschiedenen Typologien angeboten werden:

• 1 Wohnung von 153 m2 mit Terrasse von 65 m2 – zu 3'339'000.--
• 2 Wohnungen von 161 m2 – ab 3'381'000.--
• 3 Wohnungen von 189 m2 mit Loggia von 15 m2 – ab 3'242'250.--
• 5 Wohnungen von 138 m2 – ab 2'346'000.--
• 4 Wohnungen von 153 m2 mit Balkon von 23 m2 – ab 3'043'250.--
• 2 Studios von 43 m2 – ab 989'000.--
• 1 Penthouse von 295 m2 mit Terrasse von 182 m2 – Preis auf Anfrage
• 38 Parkplätze – ab 170'000.--
• 3 Arkaden/Büros von 84m2, 114m2 und 557m2 – ab 1'512'000.-

Im Herzen des Stadtteils Eaux-Vives ist der LAC Tower eine einzigartige Residenz, die sich harmonisch in ihren urbanen Kontext einfügt. Durch ihre hochwertige Architektur und ihre geografische Lage bietet sie ein exklusives Lebensumfeld im Herzen von Genf.

LAGE:

Der Lac Tower genießt eine wirklich außergewöhnliche und privilegierte Lage im Herzen des neuen O'VIVES-Projekts, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, er profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Genève Eaux-Vives, den Bus- und Straßenbahnlinien 12 und 17 sowie zahlreichen Geschäften und Restaurants im sehr begehrten Stadtteil Eaux-Vives:

• Bahnhof Eaux-Vives & Geschäfte 7/7 - 60m
• Straßenbahn Nr. 12 – 70m
• Comédie de Genève – 200m
• Einkaufszentrum Eaux-Vives - 400m
• Kindertagesstätte Petite Maison Frontenex – 10m
• Grundschule XXXI Décembre – 300m
• See – 800m
• Park der Clairière – 30m
• Die Autobahnauffahrten sind weniger als 5 Minuten entfernt.

ZWISCHEN KOMFORT UND MODERNITÄT, EINE RAFFINIERTEN MODERNEN ARCHITEKTUR:

Das Projekt wurde sorgfältig studiert, um Komfort und Modernität zu vereinen. Die Eleganz seiner Fassaden, die Qualität der gewählten Materialien und die Umsetzung der neuesten technologischen Fortschritte in der Hausautomation formen eine moderne Architektur, die besondere Aufmerksamkeit auf Details legt.

Jede Wohnung verfügt über große Wohnräume und offene Bulthaup-Küchen, die mit einer einladenden Insel ausgestattet sind. Diese großzügigen Räume verfügen alle über große, helle Glasöffnungen und eine Deckenhöhe von 2,80 m.

Dieses wahre Paradies in der Stadt bietet Ihnen im Freien Loggien, Balkone oder eine große Dachterrasse.

Vollverglast bietet das Penthouse einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee und seinen Springbrunnen.

Die Kellerräume verfügen über Parkplätze für Autos und Motorräder, Keller sowie zusätzliche Lagerräume.

Das Ganze wird von drei gewerblichen Arkaden im Erdgeschoss begleitet, die Attraktivität und Geselligkeit bringen.

WOHNUNGEN, DIE DIE UMWELT RESPEKTIEREN:

Die Wohnungen profitieren vom Minergie-Label, hoher Energieeffizienz, dank einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Paneelen, die Energieeinsparungen und eine erhebliche Reduzierung des Verbrauchs ermöglichen.

Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell einstellbar und verfügt auch über eine selbstregulierende Funktion.

GEBÄUDE, DAS MIT DEN NEUESTEN TECHNOLOGISCHEN FORTSCHRITTEN IN DER HAUSAUTOMATION UND SICHERHEIT ERRICHTET WURDE:

• Automatisierte Eingangstür des Gebäudes mit Gesichtserkennung
• Ausgestattet mit Hausautomation ermöglichen alle Wohnungen eine intelligente Verwaltung Ihres Verbrauchs und bieten Ihnen ein neuartiges Sicherheitssystem durch Gesichtserkennung.
• IPad zur Verwaltung jeder Wohnung, das mit jeder Einheit bereitgestellt wird.
• Öffnung der Eingangstüren der Wohnungen ebenfalls mit Gesichtserkennung. Keine Schlüssel mehr nötig.
• Automatischer Aufzug ebenfalls mit Gesichtserkennung.
• Alarmanlage bereits in allen Wohnungen integriert.

AUSSTATTUNG & FUNKTIONEN:

• Sehr hochwertige, super luxuriöse Ausführungen.
• Hochwertige Beleuchtung in jeder Wohnung installiert.
• Alle Armaturen und Badezimmerzubehör sind mit jeder Einheit enthalten.
• Hohe Decken von 2,80 m.
• Sehr hell.
• Alle Parkplätze sind mit individuellen Ladestationen für Elektroautos ausgestattet.
• Minergie-Bau.
• Keine Lärmbelästigung, der Lac Tower befindet sich in einer sehr wenig frequentierten Sackgasse, angrenzend an den Park der Clairière.
• Voll ausgestattete Bulthaup-Küche, mit in die Schubladen und Schränke integrierten LEDs.
• Jede Küche ist auch mit einer einladenden Insel ausgestattet, die als Essbereich dienen kann.
• Großer Kühlschrank/Gefrierschrank 76 cm breit.
• Kleine Weinkeller.
• Geschirrspüler.
• Waschmaschine.

Kontakte für Besichtigungen

Herr Shinasi Shabani

GSM: 079.637.86.02

Frau Murielle Chamot

GSM: 079.310.22.63