Appartamento in vendita - 8405 Winterthur, Hölzliweg 12

Appartamento 5 stanze soleggiato con potenziale a Winterthur Seen

L'appartamento 5 stanze al 1° piano (senza ascensore) si distingue per il suo concetto di spazio ben pensato e le sue molteplici possibilità di utilizzo. L'area soggiorno e pranzo con un accogliente camino offre accesso al balcone esposto a sud-ovest, ideale per pomeriggi soleggiati e serate rilassate.

L'appartamento dispone di due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca - oltre a una grande cucina e a un piccolo ripostiglio. L'offerta è completata da una pratica stanza per il bricolage con lavabo e collegamento elettrico, una cantina, un ampio locale sottotetto e una lavanderia condivisa da sole due parti. Nel seminterrato, i residenti hanno anche accesso a un locale per biciclette per la comunità e a una stanza separata per passeggini. Un posto auto nel garage sotterraneo di fronte alla proprietà è anch'esso incluso nel prezzo d'acquisto.

L'appartamento corrisponde in gran parte allo standard di costruzione dell'anno 1982. È funzionale e ben tenuto, ma offre potenziale per una modernizzazione secondo idee individuali. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2004. Attualmente, la comunità condominiale sta indagando su sistemi di riscaldamento alternativi, quindi si può prevedere una soluzione contemporanea a medio termine. Inoltre, l'appartamento è già dotato di una moderna connessione in fibra ottica, rendendolo ben preparato per il lavoro da casa.

Prezzo d'acquisto
CHF 950'000 Appartamento 5 stanze n. 4 al 1° piano incl.
- Posto auto n. 18 nel garage sotterraneo di fronte
- Stanza per il bricolage, con lavabo (collegamento idrico) e elettricità
- Compartimento cantina
- Compartimento sottotetto

Le spese notarili e le spese di registrazione fondiaria (circa 0,2% del prezzo d'acquisto) saranno suddivise equamente.

Informazioni sulle superfici
circa 131 m² di superficie abitabile netta appartamento escluse le pareti interne ed esterne
circa 15 m² di superficie del balcone
circa 18 m² di superficie della stanza per il bricolage
circa 31 m² di superficie del compartimento sottotetto
circa 4 m² di superficie della cantina