Appartement à vendre - 8405 Winterthur, Hölzliweg 12

Appartement 5 pièces ensoleillé avec potentiel à Winterthur Seen

L'appartement 5 pièces au 1er étage (sans ascenseur) se distingue par son concept d'espace bien pensé et ses multiples possibilités d'utilisation. Le salon et la salle à manger avec une cheminée confortable donnent accès au balcon orienté sud-ouest, idéal pour des après-midis ensoleillés et des soirées détendues.

L'appartement dispose de deux salles de bains - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - ainsi qu'une grande cuisine et une petite cave. L'offre est complétée par une pièce de bricolage pratique avec lavabo et prise électrique, une cave, une grande pièce de grenier et une buanderie partagée par seulement deux parties. Au sous-sol, les résidents ont également accès à un local à vélos pour la communauté et une pièce séparée pour les poussettes. Une place de parking dans le garage souterrain en face de la propriété est également incluse dans le prix d'achat.

L'appartement correspond largement au standard de construction de l'année 1982. Il est fonctionnel et bien entretenu, mais offre un potentiel de modernisation selon des idées individuelles. Le chauffage au gaz a été renouvelé en 2004. Actuellement, la communauté des propriétaires enquête sur des systèmes de chauffage alternatifs, de sorte qu'une solution contemporaine peut être attendue à moyen terme. De plus, l'appartement est déjà équipé d'une connexion en fibre optique moderne, ce qui le rend parfaitement préparé pour le télétravail.

Prix d'achat
CHF 950'000 Appartement 5 pièces n° 4 au 1er étage incl.
- Place de parking n° 18 dans le garage souterrain en face
- Pièce de bricolage avec lavabo (arrivée d'eau) et électricité
- Compartiment de cave
- Compartiment de grenier

Les frais notariaux et les frais de registre foncier (environ 0,2 % du prix d'achat) seront partagés également.

Informations sur les surfaces
environ 131 m² de surface habitable nette appartement hors murs intérieurs et extérieurs
environ 15 m² de surface de balcon
environ 18 m² de surface de pièce de bricolage
environ 31 m² de surface de compartiment de grenier
environ 4 m² de surface de cave