Appartamento in vendita - 6235 Winikon, Hinterdorfstrasse 12

Appartamento attico attraente di 4,5 locali nella comune lucernese in crescita di Winikon vicino a Triengen

Benvenuti nella vostra nuova casa nella campagna di Winikon! Questo spazioso appartamento attico di 4,5 locali unisce una vita tranquilla e a contatto con la natura al comfort. L'appartamento di nuova costruzione è stato completato a giugno 2025. Dal garage o dall'ingresso posteriore, è possibile raggiungere facilmente l'appartamento con l'ascensore o tramite la scala integrata. L'ingresso dell'appartamento dispone di un pratico armadio a muro e di un ripostiglio separato con la possibilità di installare una propria torre di lavaggio. L'ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con finestre a tutta altezza garantisce molta luce naturale e accesso diretto alla terrazza coperta - ore di relax all'aperto sono garantite. L'appartamento dispone anche di un secondo balcone sul lato nord, da cui è possibile godere di una vista meravigliosa. I pavimenti delle aree giorno e notte sono dotati di un pavimento in vinile facile da mantenere che emana un'atmosfera calda. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica.

Il programma delle stanze include camere spaziose e due bagni: uno con doccia a filo pavimento e uno con vasca da bagno. La cucina con isola di cottura è dotata di elettrodomestici di alta qualità, un piano cottura a induzione con cappa aspirante e filtro al plasma, un forno a vapore e un forno, oltre a molto spazio di stoccaggio negli armadi a muro. Sopra l'area soggiorno e sala da pranzo c'è un soffitto teso in tessuto fonoassorbente che garantisce un'atmosfera piacevole nella stanza.

Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è fornito da un proprio locale cantina nel seminterrato. Per il vostro comfort, è disponibile una sala biciclette e due posti auto nel garage. Questi possono essere acquistati separatamente.

L'edificio residenziale dispone di un sistema di riscaldamento geotermico e sul tetto è presente un impianto fotovoltaico (ZEV). La posizione residenziale leggermente elevata rende lo sviluppo moderno e adatto alle famiglie con meravigliose viste sul Surental e sulle Alpi ancora più attraente. Anche la vicinanza all'area ricreativa circostante è molto apprezzata. La scuola primaria di Winikon si trova nelle immediate vicinanze di Hinterdorfstrasse.

Non vediamo l'ora di sentirvi.

Prezzo d'acquisto dell'appartamento: CHF 850'000.– 2x posti auto: CHF 35'000.–