Wohnung zu verkaufen - 6235 Winikon, Hinterdorfstrasse 12

Attraktive 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der aufstrebenden Luzerner Gemeinde Winikon bei Triengen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ländlichen Winikon!
Diese großzügige 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit Komfort.Die Neubauwohnung wurde im Juni 2025 fertiggestellt.
Von der Einstellhalle oder dem rückwärtigen Eingang erreichen Sie die Wohnung bequem per Lift oder über das integrierte Treppenhaus.
Das Entrée der Wohnung verfügt über eine praktische Einbaugarderobe sowie ein separates Reduit mit der Möglichkeit für die Installation eines eigenen Waschturms. Der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zur gedeckten Terrasse – entspannte Stunden im Freien sind garantiert. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen zweiten Balkon auf der Nordseite, von dem aus Sie ebenfalls viel Aussicht genießen können. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der Ambiente und Wärme ausstrahlt. Die Nasszellen sind mit keramischen Plattenbelägen versehen.

Das Raumprogramm beinhaltet nebst geräumigen Zimmern zwei Nasszellen: eine mit begehbarer Dusche und eine mit Badewanne. Die Küche mit Kochinsel verfügt über hochwertige Geräte, einen Induktionsherd mit Dampfabzug und Plasmafilter, Steamer und Backofen sowie viel Stauraum in den Einbauschränken. Über dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine schallhemmende Textilspanndecke, die für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Für Ihren Komfort stehen ein Veloraum sowie zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese können zusätzlich erworben werden.

Das Wohnhaus verfügt über eine Erdsondenheizung, und auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage (ZEV). Die leicht erhöhte Wohnlage macht die moderne und familienfreundliche Überbauung mit wunderbaren Ausblicken ins Surental und die Alpen zusätzlich attraktiv. Auch die Nähe zum umliegenden Naherholungsgebiet wird sehr geschätzt. Die Primarschule von Winikon befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hinterdorfstrasse.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreis Wohnung: CHF 850'000.–
2x Einstellhallenplätze: je CHF 35'000.–