Doppio in vendita - 3600 Thun, Freienhofgasse 12

Questo eccezionale appartamento di 3,5 locali si trova in una posizione privilegiata in Freienhofgasse 12 – a pochi passi dal popolare <<Mühli>> (Mühleplatz). Circondato da edifici storici e con vista sull'Aare e sulla chiesa cittadina, questa casa offre tutto ciò che rende la vita in città degna di essere vissuta – il tutto in un'atmosfera residenziale tranquilla. La nota onda del fiume Thun, un punto d'incontro per surfisti e spettatori, è anche nelle immediate vicinanze. L'edificio residenziale è stato costruito intorno al 1750. L'appartamento si trova al 2° piano ed è stato completamente ristrutturato circa 40 anni fa e integrato con una soffitta ampliata. Oggi colpisce per il suo fascino particolare, molto spazio e la combinazione unica di atmosfera di città vecchia e esperienza abitativa accogliente. Al primo livello abitativo, sarete accolti da una cucina aperta e funzionale, con molta luce naturale e una vista splendida sull'Aare. Un tavolo da pranzo trova qui facilmente posto. Chi desidera maggiore apertura potrebbe rimuovere il muro con la stanza adiacente e così creare un'area soggiorno/pranzo più grande e ariosa – ma ciò comporterebbe la perdita di una stanza separata. Inoltre, è disponibile un'altra camera e un bagno con doccia e WC. Un ulteriore vantaggio è la lavanderia di 7,5 m2 con torre di lavaggio, accessibile sia direttamente dall'appartamento che separatamente tramite le scale – ideale come spazio combinato per lavare e riporre. Una scala a chiocciola vi porta al soffitto ampliato: uno spazio aperto meraviglioso con un'altezza impressionante, travi a vista e un camino per momenti accoglienti. La soffitta offre non solo molto spazio, ma anche atmosfera – qui vivete sopra i tetti della città vecchia. Un altro bagno con doccia offre comfort a questo livello. Anche se non c'è un classico balcone, una piccola area direttamente davanti alla grande finestra del tetto con spazio per 1-2 sedie consente di godere di un momento piacevole all'aperto. Buono a sapersi: - L'appartamento si trova in diritto di superficie con una durata fino al 2076 - Il canone annuo del diritto di superficie è di CHF 1'086. - Non ci sono né una cantina né un posto auto disponibili - Ascensore per disabili dal piano terra al 2° piano disponibile A seconda delle esigenze e dei gusti, c'è bisogno di ristrutturazione in cucina e nei bagni. Questo appartamento è fatto per persone che cercano l'eccezionale – urbano, storico, atmosferico e con una posizione senza pari. Qui vivete nel cuore di Thun – con vista sull'Aare, a distanza di cammino dal <<Mühli>> e dall'onda del fiume, eppure in una tranquillità rasserenante. Un vero gioiello della città vecchia con potenziale.