Doppio in vendita - 3114 Wichtrach, Chäsereiweg 12

Incantevole casa bifamiliare di 4,5 stanze – Vita tranquilla in campagna

Questa casa bifamiliare di 4,5 stanze si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Wichtrach, in campagna. La disposizione pensata e spaziosa su 3 piani offre molto spazio per sentirsi a proprio agio e svilupparsi.

Un punto forte particolare è la stufa a legna accogliente nel soggiorno, che fornisce calore accogliente e un'atmosfera familiare durante i mesi più freschi.

La soffitta presenta uno spazio galleria aperto – ideale come angolo lettura, sala giochi o spazio di lavoro creativo. Lo spazio è completato da una stanza versatile nel seminterrato, perfetta per un hobby o uno spazio di lavoro.

Il giardino ben curato con la casa per barbecue invita a rilassarsi e sostare – sia con la famiglia, con gli amici o per momenti tranquilli da soli.

Il quartiere amichevole e la vita attiva del villaggio offrono molte opportunità di partecipazione. Che si tratti di club, scuola o feste – connettersi con la comunità è facile qui.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora prenota un appuntamento per una visita oggi stesso – non vediamo l'ora della tua chiamata!

Questa offerta AZ-Immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi

• Stufa svedese
• Ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata
• Spazio galleria aperto versatile
• Lavanderia
• Stanza separata per hobby o lavoro
• Proprio giardino e casa per barbecue
• Capanno
• Posto auto e parcheggio

Programma delle stanze

Piano terra

• Ingresso
• WC per gli ospiti
• Soggiorno/pranzo con cucina
• Area giardino, giardino con casa per barbecue

Piano superiore

• Stanza 1, con accesso al balcone
• Stanza 2, con accesso al balcone
• Stanza 3
• Bagno/doccia/WC

Soffitta

• Galleria aperta

Seminterrato

• Lavaggio/Tecnica
• Lavoro
• Cantina
• Stanza per il fai-da-te
• Riscaldamento condiviso con il vicino

Informazioni sulla necessità di ristrutturazione

La cucina e i pavimenti mostrano segni di usura. L'installazione della cucina non è più aggiornata e non soddisfa più gli standard odierni in termini di funzionalità ed efficienza energetica. I pavimenti mostrano segni di usura significativi, alcuni danni, e dovrebbero essere rinnovati per motivi estetici e igienici.

Anche le pareti sono in uno stato che richiede ristrutturazione. Sono visibili segni di usura, sporcizia e piccoli danni (ad esempio, fori di trapano, crepe), motivo per cui sarebbe necessario un nuovo strato di vernice o riparazioni più ampie.