Appartamento in vendita - 8310 Grafstal, Chaltenriet 12

La tua nuova casa

Questo affascinante appartamento con giardino, amorevolmente curato, convince per la sua pianta aperta con transizioni fluide tra la zona giorno e le camere da letto, nonché per la disposizione degli spazi ben studiata che crea un'immagine d'insieme armoniosa. L'ampio giardino invita a soffermarsi, che sia per rilassarsi, per dedicarsi al giardinaggio o per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.

La cucina aperta è direttamente adiacente alla zona giorno di circa 35 m², ideale per cucinare per gli ospiti e partecipare contemporaneamente agli eventi. Una stufa elegante in stile scandinavo garantisce un'atmosfera particolarmente accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza e al giardino di 140 m².

Un pratico ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e nuovo boiler elettrico (2023) nell'appartamento offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Due eleganti bagni luminosi completano perfettamente questa particolare offerta abitativa.

Ulteriori punti di forza e comfort

• Superficie abitabile netta di 105 m²
• Cucina aperta e luminosa (elettrodomestici sostituiti circa nel 2022)
• Ascensore per un accesso senza barriere
• Due posti auto nel garage sotterraneo – comodi e pratici
• Ampio ingresso con armadi a muro funzionali
• Luminosa zona giorno e camere con finestre a tutta altezza – luce e natura per tutto il giorno
• Stato di manutenzione molto buono – subito disponibile
• Pavimenti in piastrelle moderne e facili da pulire in tutta la casa
• Un ampio locale cantina di circa 25 m²

Lasciatevi conquistare da questo elegante appartamento con giardino e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita.

Prezzo di vendita: CHF 910'000.- più 2 posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.- ciascuno

Ulteriori dati chiave

N. catastale 2720, quota di valore 131/1'000, anno di costruzione 2000, superficie del lotto 1'366 m², superficie abitabile netta 105 m². Costruzione in muratura con isolamento esterno di alta qualità, finestre in plastica a doppio vetro con tende a lamelle con manovella. Riscaldamento a gasolio, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento.