Wohnung zu verkaufen - 8310 Grafstal, Chaltenriet 12

Ihr neues Zuhause

Diese charmante und liebevoll gepflegte Gartenwohnung überzeugt durch einen offenen Grundriss mit fliessenden Übergängen zwischen dem Wohnbereich und den Zimmern sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein stimmiges Gesamtbild schafft. Der grosszügige Gartenbereich lädt zum Verweilen ein – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Direkt an den rund 35 m² grossen Wohnbereich schliesst sich die offene Küche an – ideal, um Gäste zu bekochen und gleichzeitig am Geschehen teilzuhaben. Für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt der stilvolle Schwedenofen. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt auf den Sitzplatz und in den 140 m² grossen Garten.

Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und neuem Elektroboiler (2023) in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei stilvolle, tageslichtdurchflutete Nasszellen runden dieses besondere Wohnangebot perfekt ab.

Weitere Highlights und Annehmlichkeiten

• Nettowohnfläche von 105m²
• Offene, helle Küche (Geräte ca. 2022 ersetzt)
• Lift für einen barrierefreien Zugang
• Zwei Tiefgaragenparkplätze – komfortabel und praktisch
• Grosszügiges Entrée mit funktionalen Einbauschränken
• Heller Wohnbereich und Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten – Licht und Natur den ganzen Tag
• Sehr gepflegter Allgemeinzustand – sofort bezugsbereit
• Durchgehend moderner, pflegeleichter Plattenboden
• Ein grosser Kellerraum mit rund 25 m²

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Gartenwohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Verkaufspreis: CHF 910'000.- zzgl. 2 Tiefgaragen-Parkplätze à je CHF 35'000.-

Weitere Eckdaten

Kataster-Nr. 2720, Wertquote 131/1'000, Baujahr 2000, Grundstückfläche 1'366m², Nettowohnfläche 105m². Massivbauweise mit hochwertiger Aussenisolation, zweifach-isolierverglaste Kunststofffenster mit Lamellenstoren mit Handkurbel. Ölheizung, Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung.