Attico in vendita - 3126 Gelterfingen, Dorf 11c

CHF 660’000.-

Appartamento

4.5

Locali

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Nella residenza Alpenblick, questo appartamento duplex luminoso di 4,5 stanze con galleria ti aspetta - situato in una zona tranquilla a Gelterfingen, con vista libera sul Gürbetal fino alle Alpi bernesi.

L'appartamento si estende sui piani superiori e mansardati (2° e 3° piano) di una moderna casa plurifamiliare con sei unità abitative. Già all'ingresso, la scelta di materiali di alta qualità e curati è immediatamente evidente: il parquet in rovere è posato in tutte le aree abitative e notturne, creando un'atmosfera calda. In cucina e nelle zone umide viene utilizzato un grès porcellanato facile da mantenere. Le pareti sono intonacate di bianco e un rivestimento in legno chiaro nel tetto spiovente offre un accento accogliente. Finestre elettriche e tende offrono comodità d'uso.

L'arredamento riflette lo spirito dei tempi: chiaro nel design, sobrio nella scelta dei colori e di alta qualità nell'esecuzione. La combinazione di parquet in rovere, grès porcellanato, pareti intonacate di bianco e rivestimenti in legno chiaro nel tetto spiovente crea un'immagine complessiva calma e armoniosa con un carattere durevole. La cucina è progettata in linee semplici ed è dotata di un piano di lavoro in pietra resistente - funzionale, facile da mantenere e senza tempo. Da qui, lo sguardo si perde attraverso la terrazza coperta sul Gürbetal fino alle Alpi bernesi - una vista che si mette particolarmente in risalto sulla terrazza stessa.

L'area abitativa inferiore comprende l'ingresso con un pratico guardaroba e armadi a muro, due camere da letto, un bagno e l'area soggiorno-pranzo open space con accesso alla terrazza. La camera 1 è illuminata dalla luce naturale attraverso una finestra sul tetto, mentre la camera 2 ha anche una finestra a tutta altezza con vista sul verde. Il bagno è dotato di vasca, doppio lavabo e torre di lavaggio. Se necessario, può essere installata una doccia e la torre di lavaggio attualmente posizionata lì può essere spostata nella lavanderia comune con Secomat. Un bagno per gli ospiti separato offre ulteriore comfort.

Lo spazio abitativo colpisce per la sua generosità e l'altezza della stanza fino al colmo. La terrazza coperta con pavimentazione in larice sembra quasi una loggia e offre uno spazio esterno protetto con vista libera sul paesaggio.

Una scala in vetro e metallo conduce alla galleria, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, rifugio o angolo lettura. Un'altra stanza con finestra sul tetto e finestra aggiuntiva verso il balcone completa l'offerta di spazio a questo livello.

L'appartamento include una cantina, un ripostiglio e un posto auto all'aperto di fronte alla casa. La lavanderia è condivisa e dispone di un Secomat. La residenza Alpenblick è in ottime condizioni, l'ambiente abitativo è tranquillo e vicino alla natura - ideale per le persone che desiderano combinare la vita rurale con una buona accessibilità.

Panoramica delle superfici

Superficie abitabile totale: 117,95 m²