Appartamento in vendita - 1188 Gimel

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Info in breve:

- Superficie abitabile netta: ca. 175 m²
- Superficie totale: ca. 178,61 m²
- Superficie ponderata: ca. 187 m²
- Terrazza: ca. 25 m²
- Lotto PPE: ca. 268 m²
- Distribuzione: 5.5 stanze su due livelli - 2 soggiorni spaziosi e luminosi, 2 cucine aperte attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio e 1 terrazza soleggiata
- Esposizione: Sud-Est, eccellente luminosità
- Stato: Completamente ristrutturato nel 2024 (struttura, tecnica, interno)
- Ingressi: 1 lotto con 2 ingressi indipendenti
- Accessibilità PMR: Preparata
- Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento
- Posto auto: esterno & incluso nel prezzo
- Prezzo di vendita: CHF 1'360'000.-

Apprezzerai particolarmente:

- Il fascino di una fattoria del 1882, ristrutturata con cura nel 2024
- I volumi generosi e la modularità degli spazi
- Il potenziale locativo o uso misto grazie alle due unità indipendenti
- L'ambiente tranquillo, a pochi passi dal centro del villaggio
- La connessione rapida a Losanna, Nyon e Ginevra

Scopri questo magnifico duplex situato in un ambiente privilegiato a Gimel (VD)

Nel cuore di una fattoria del 1882 completamente ristrutturata nel 2024, questo luminoso duplex di 5.5 stanze unisce il fascino d'epoca e il comfort moderno, in un contesto tranquillo e ben collegato.

Questa proprietà è composta da un solo lotto che comprende due unità, collegate da una bella scala situata in uno spazio con volumi lussuosi, ognuna dotata anche di un ingresso indipendente.

Questa configurazione offre grande flessibilità d'uso: vita familiare, uso misto o investimento locativo.

Distribuito su due livelli: 2 soggiorni, 2 cucine attrezzate, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 ufficio, 1 terrazza, pronto PMR, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e tecnica nuova.

Una proprietà rara, modulabile e pronta da vivere, vicino a Losanna, Nyon e Ginevra.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci a tuo piacimento.

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