Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Traumpanorama! Rendite straordinario il vostro luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi il suo nuovo progetto "Baie d'Opale". Questo vi entusiasmerà con i suoi edifici di lusso in stile contemporaneo e la sua posizione idilliaca.

Si trova a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, ed è un progetto del gruppo Bernard Nicod SA, che comprende 6 edifici PPE.

"Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali dal design moderno e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione.

Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.

Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospita tutti gli spazi tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Gli impianti esterni di alta qualità e accuratamente progettati metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che soddisfano i più elevati standard.

Questo appartamento di 5,5 locali si trova al 2° piano dell'edificio D1.

È composto da: ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto con accesso al balcone coperto con spogliatoio e bagno privato, una camera da letto con accesso alla terrazza coperta, 2 camere da letto con accesso al balcone coperto, un bagno con doccia e WC, un WC separato e una lavanderia. Un balcone coperto di 50 m², una terrazza di 150 m² e una cantina completano questa proprietà.

Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questa proprietà. Un posto auto interno per motociclette è disponibile.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Costruzione a cura del gruppo di imprese BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32