Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Sarai deliziato dai suoi edifici alti in stile contemporaneo e dalla sua posizione idilliaca.

Situato a 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali in design moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà disponibile per i co-proprietari. Il seminterrato ospita tutte le stanze tecniche, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo. Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, soddisfacendo le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio D2.

È composto da:

Ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al 1° balcone di 19m2 con vista a 180° sul lago. Un bagno con doccia e WC e attacco per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Le 3 camere da letto hanno accesso al 2° balcone di 11m2. Una cantina completa questa proprietà.

Due posti auto interni (CHF 110'000.- aggiuntivi) completano questa proprietà.

I VANTAGGI:
- Certificato Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso d'aria
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA DEGLI EDIFICI:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32