Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im contemporaryen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung vom Genfersee, entlang des Strandes von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die gesamten technischen Räume, die Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz. Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die contemporarye Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes D2.

Sie besteht aus:

Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum 46m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon von 19m2 mit 180°-Blick auf den See. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die 3 Schlafzimmer haben Zugang zum 2. Balkon von 11m2. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Zwei Innenparkplätze (CHF 110'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelluftsystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE DER GEBÄUDE:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32