Attico in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Trasformate l'eccezionale nella vostra residenza! Bernard Nicod SA ha l'onore di presentarvi il suo nuovo progetto "Baie d'Opale". Questo vi conquisterà con i suoi edifici di lusso in stile moderno e la sua posizione idilliaca.
A 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.
La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 vani in stile moderno e offre ampi spazi abitativi e un'eccellente illuminazione. Sono anche disponibili spazi commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie abitabile.
Una palestra sarà a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospita tutti gli spazi tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Gli impianti esterni di alta qualità e molto curati metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano i più alti standard.
Questo appartamento di 3,5 vani si trova al piano terra dell'edificio D3.
È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina a vista sul soggiorno con accesso alla terrazza di 37,3 m² e al giardino privato di 51,5 m², un WC separato, un bagno con attacco per lavatrice e 2 camere da letto con accesso diretto alla terrazza.  
Un posto auto nel garage sotterraneo (tra CHF 48'000.- e 65'000.- a unità in più) completa questa offerta. Sono disponibili anche posti auto nel garage sotterraneo per motocicli.
I VANTAGGI: - Certificazione Minergie-P-Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici - Ventilazione a doppia zona - Termostato in ogni stanza - Arredamento a scelta dell'acquirente - Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA: D1 – D2 – D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Centro = 30.09.2025 B1 Ovest = 31.10.2025
Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne a perdita d'occhio.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32