Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Nuovo sviluppo con vista lago << Baie d'Opale >> a Rolle!

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale la tua casa!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarti il suo nuovo sviluppo << Baie d'Opale >>. Sarai deliziato dai suoi edifici di alta qualità in stile moderno e dalla sua posizione idilliaca.

A soli 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dalla nostra azienda Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La << Baie d'Opale >> offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali in design moderno e dispone di ampi spazi abitativi e di un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze dei clienti più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano dell'edificio D3.

È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno di 44m2 con accesso al balcone di 15,9m2, WC separato, bagno con attacco per la lavatrice, due camere da letto con accesso al secondo balcone di 9,1m2.

Un posto auto interno (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità aggiuntiva) completa questa proprietà. Sono disponibili anche posti auto interni per motociclette.

GLI ARGOMENTI DI VENDITA: - Certificazione Minergie-P-Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici - Sistema di ventilazione doppio - Termostati in tutte le stanze - Standard di finitura secondo i desideri dell'acquirente - Esecuzione della costruzione da parte della società BERNARD NICOD SA

Consegna:
D1 - D2 - D3 = 31.03.2025

B2 = 31.05.2025

B1 Centro = 30.09.2025

B1 Ovest = 31.10.2025

Proprietà rare da scoprire! Vista lago e vista Mont-Blanc senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto