Attique à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l’exceptionnel votre lieu de vie ! Bernard Nicod SA a l’honneur de vous présenter son nouveau projet « Baie d’Opale ». Celui-ci vous séduira par ses bâtiments luxueux au style moderne et son emplacement idyllique.
À 70 m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA et comprend 6 bâtiments PPE.
La « Baie d’Opale » comprend des appartements de 1,5 pièce à 5,5 pièces au style moderne et offre des espaces de vie généreux ainsi qu’une excellente luminosité. Des surfaces commerciales sont également disponibles à la vente.
Les appartements au rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif et tous les appartements possèdent des terrasses ou des balcons. 11 attiques avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu’à 249 m² de surface habitable.
Une salle de fitness sera mise à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abrite l’ensemble des locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.
Les aménagements extérieurs de grande qualité et très soignés mettront en valeur l’architecture moderne des bâtiments, qui répondent aux exigences les plus élevées.
Cet appartement de 3,5 pièces se situe au rez-de-chaussée du bâtiment D3.
Il se compose de : hall d’entrée avec armoires encastrées, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse de 37,3 m² et au jardin privatif de 51,5 m², un WC séparé, une salle de bains avec raccordement pour machine à laver ainsi que 2 chambres à coucher avec accès direct à la terrasse.  
Une place de parc dans le garage souterrain (entre CHF 48 000.- et 65 000.- par unité en supplément) complète cette offre. Des places de parc dans le garage souterrain pour motos sont également disponibles.
LES AVANTAGES : - Certifié Minergie-P-Eco - Pompe à chaleur avec sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïques pour une réduction de vos coûts énergétiques - Ventilation double flux - Thermostats d’ambiance dans toutes les pièces - Équipement au choix de l’acheteur - Réalisation de la construction par l’entreprise générale BERNARD NICOD SA

REMISE DES CLÉS : D1 – D2 – D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1 Ouest = 31.10.2025
Objets rares à découvrir ! Vue sur le lac et les montagnes à perte de vue.
Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32