Attico in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Rimarrete affascinati dai suoi edifici alti in stile moderno e dalla sua posizione idilliaca.

Il progetto si trova a 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, ed è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 stanze in design moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo attico di 5,5 stanze si trova all'ultimo piano dell'edificio D3.

È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina con dispensa e area isola centrale che conduce al grande soggiorno con vista panoramica sul lago e accesso alla terrazza coperta di 47m2 e alla terrazza sul tetto di 159m2.

Quattro camere da letto, tra cui una camera matrimoniale di 19,5m2 con cabina armadio e bagno privato. Un bagno/doccia con attacco per la lavatrice e un WC per gli ospiti completano questo piano.

Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in aggiunta) completano questa proprietà.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione: sistema a flusso doppio
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA


CONSEGNE:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32