Attique à vendre - 1180 Rolle

Panorama de rêve ! Faites de l'extraordinaire votre lieu de résidence !

Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion "Baie d'Opale". Vous serez séduit par ses immeubles de grande hauteur au style moderne et son emplacement idyllique.

Le projet est situé à 70m du lac Léman, le long de la plage de Rolle, et est réalisé par notre entreprise générale Bernard Nicod SA et comprend 6 bâtiments PPE.

La "Baie d'Opale" comprend des appartements de 1,5 pièces à 5,5 pièces au design moderne et offre de généreux espaces de vie ainsi qu'un excellent éclairage. Des espaces commerciaux sont également disponibles à la vente.

Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé et tous les appartements bénéficient de terrasses ou de balcons. 11 penthouses avec vue panoramique et terrasses sur le toit offrent jusqu'à 249m2 de surface habitable.

Une salle de fitness sera à la disposition des copropriétaires. Le sous-sol abrite les locaux techniques, les caves, les buanderies et un parking souterrain.

Les aménagements extérieurs de haute qualité et soigneusement conçus mettront en valeur l'architecture moderne des bâtiments, qui répondent aux exigences des résidents les plus exigeants.

Ce penthouse de 5,5 pièces est situé au dernier étage du bâtiment D3.

Il se compose de : hall d'entrée avec placards intégrés, cuisine avec cellier et espace îlot central menant au grand salon avec vue panoramique sur le lac et accès à la terrasse couverte de 47m2 et à la terrasse sur le toit de 159m2.

Quatre chambres, dont une chambre parentale de 19,5m2 avec dressing et salle de bain attenante. Une salle de douche/WC avec raccordement pour la machine à laver et un WC invités complètent cet étage.

Deux places de parking intérieures (entre CHF 48'000.- et 65'000.- par unité en supplément) complètent ce bien.

LES AVANTAGES :
- Certification Minergie-P-Eco
- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts énergétiques
- Ventilation : système à double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Exécution de la construction par l'entreprise générale BERNARD NICOD SA


REMISES :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Informations et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32