Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA ha l'onore di presentarvi il suo nuovo progetto "Baie d'Opale". Questo progetto vi impressionerà con i suoi edifici di alta qualità in stile architettonico moderno e la sua posizione idilliaca.

A soli 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 stanze in design moderno e dispone di ampi spazi abitativi e di un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Il seminterrato ospiterà locali tecnici, cantine, lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, soddisfacendo le esigenze dei clienti più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 stanze si trova al piano terra dell'edificio D2.

È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno di 41,6m2 con accesso a una prima terrazza coperta e un giardino di 44m2 con vista sul lago. Due camere da letto, una con cabina armadio e bagno privato. Un WC separato e attacco per la lavatrice. Entrambe le camere da letto hanno accesso a una seconda terrazza coperta e un giardino di 13,3m2. Una cantina completa questa proprietà.

Un posto auto interno (CHF 65'000.- in aggiunta) completa questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.

VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione a doppio flusso
- Termostato in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32