Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Sarai deliziato dai suoi edifici contemporanei di alta qualità e dalla sua posizione idilliaca.

Situato a 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è stato realizzato dalla nostra azienda Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 stanze con design moderno e offre ampi spazi abitativi e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà disponibile per i comproprietari. Il seminterrato comprende locali tecnici, cantine, lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che soddisfano le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 stanze si trova al piano terra dell'edificio D2.

È composto da:

Ingresso con armadio a muro, cucina aperta sul soggiorno di 41,6m2 con accesso a una prima terrazza coperta e un giardino di 45m2 con vista lago. Due camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato. Un WC e attacco per la lavatrice. Entrambe le camere da letto hanno accesso a una seconda terrazza coperta e un giardino di 13,3m2. Una cantina completa questa proprietà.

Un posto auto interno (CHF 65'000.- in aggiunta) completa questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione a doppio flusso - termostato in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'azienda generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA DEGLI EDIFICI:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32