Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Bernard Nicod SA stellt mit Freude seine neue Promotion "Baie d'Opale" vor. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen, zeitgenössischen Gebäuden und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung zum Genfer See, entlang des Strandes von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Unternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern mit modernem Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf erhältlich.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D2.

Sie besteht aus:

Eingangshalle mit Einbauschrank, offener Küche zum Wohnzimmer von 41,6m2 mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse und einem Garten von 45m2 mit Seeblick. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein WC und Anschluss für die Waschmaschine. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse und einem Garten von 13,3m2. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.

Eine Innenparkplatz (CHF 65'000.- zusätzlich) vervollständigt diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung Ihrer Energiekosten
- Doppelflussventilation - Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Gesamtbauunternehmen BERNARD NICOD SA

GEBÄUDEÜBERGABE:

D1 – D2 – D3 = 01.05.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Center = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32