Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Rimarrete affascinati dai suoi edifici di alta qualità in architettura contemporanea e dalla sua posizione idilliaca.

La "Baie d'Opale" si trova a 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, ed è stata realizzata dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA. Il progetto comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1,5 a 5,5 locali in design moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche unità commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti hanno terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione degli inquilini. Il seminterrato ospita i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, che soddisfano i più alti standard.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio B2.
È composto da:

Un ingresso con armadio a muro, un'area soggiorno/cucina aperta di oltre 32m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15 m2 e un giardino di 12,6 m2, un bagno con attacchi per la lavatrice, un WC separato, due camere da letto ciascuna con accesso alla seconda terrazza coperta di 10,3 m2 e un giardino di 51,9 m2.

Un posto auto interno (CHF 55'000.- in aggiunta) e una cantina completano questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.

I PUNTI SALIENTI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Impianto fotovoltaico per ridurre i costi energetici
- Sistema di ventilazione a doppio flusso
- Termostati in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Mitte = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne senza restrizioni.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ vedi dettagli di contatto & Tania LEITE vedi dettagli di contatto