Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochstandards-Bauten in zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Die "Baie d'Opale" liegt 70m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle, und wurde von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern in moderner Konzeption und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine excelente Beleuchtung. Es stehen auch Gewerbeeinheiten zum Verkauf zur Verfügung.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. 11 Attiken mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Mietern zur Verfügung stehen. Der Keller beherbergt die technischen Räume, Keller, Waschküchen und einen unterirdischen Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.
Sie besteht aus:

Einem Eingang mit Einbauschrank, einem offenen Wohn-/Kochbereich mit über 32m2 und Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15 m2 und einem Garten von 12,6 m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit jeweils Zugang zu der zweiten überdachten Terrasse von 10,3 m2 und einem Garten von 51,9 m2.

Ein Innenparkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dies Objekt. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE HIGHLIGHTS:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung Ihrer Energiekosten
- Doppelluft-Ventilationssystem
- Raumthermostate in allen Zimmern
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Mitte = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge ohne Einschränkung.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact