Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA ha l'onore di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Questa ti incanterà con le sue case di altissimo standard e architettura contemporanea, nonché con la sua posizione idilliaca.

A 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra azienda Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" offre appartamenti moderni da 1,5 a 5,5 locali e dispone di ampie aree abitative e di un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Il seminterrato ospita tutti i locali tecnici, cantine, lavanderie e un garage sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura contemporanea degli edifici, soddisfacendo le esigenze dei più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al primo piano dell'edificio B2.

È composto da:

Un ingresso con armadi a muro, un'area soggiorno/cucina di 33m2 con accesso a un primo balcone coperto, un bagno con attacchi per la lavatrice, un WC separato, due camere da letto che hanno accesso a un secondo balcone coperto. Una cantina completa questa proprietà.
Un posto auto interno (48'000.- in aggiunta) completa questa proprietà. È disponibile un posto auto interno per motociclette.

I VANTAGGI:

- Certificato Minergie P Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Ventilazione: sistema a flusso doppio - termostato ambiente in tutte le stanze - realizzazione a cura dell'azienda BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32