Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Ehre, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Häusern von höchstem Standard und zeitgenössischer Architektur sowie ihrer idyllischen Lage bezaubern.

In 70m Entfernung vom Genfer See, entlang des Strandes von Rolle, wird dieses Projekt von unserem Unternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" bietet moderne Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern und verfügt über geräumige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es stehen auch Gewerberäume zum Verkauf zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Der Keller beherbergt die gesamten technischen Räume, Keller, Waschräume und eine Tiefgarage.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die zeitgenössische Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der Anspruchsvollsten gerecht wird.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B2.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich von 33m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separates WC, zwei Schlafzimmern, die Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon haben. Ein Keller komplettiert diese Immobilie.
Eine Innenparkplatz (48'000.- zusätzlich) komplettiert diese Immobilie. Ein Innenparkplatz für Motorräder ist verfügbar.

DIE VORTEILE :

- Minergie P Eco zertifiziert
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelflussystem - Raumthermostat in allen Räumen - Bauausführung durch das Unternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32