Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!
Bernard Nicod SA ha il piacere di presentarvi la sua nuova promozione << Baie d'Opale >>. Questa saprà stupirvi con i suoi edifici di alto standing dall'architettura contemporanea e la sua posizione idilliaca.
Situato a 70 m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e prevede 6 edifici PPE.
La << Baie d'Opale >> comprende alloggi da 1,5 a 5,5 locali di concezione moderna e offre spazi abitativi generosi e un'eccellente luminosità. Sono inoltre disponibili locali commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato e tutti gli alloggi beneficiano di terrazze o balconi. 11 attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249 m² di superficie ponderata.
Uno spazio fitness sarà messo a disposizione dei comproprietari. Il seminterrato ospiterà tutti i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Le sistemazioni esterne di qualità e molto curate valorizzeranno l'architettura contemporanea degli edifici che saranno all'altezza dei più esigenti.
Questo appartamento di 3,5 locali si trova al primo piano dell'edificio D1.
Si compone come segue:
Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina di oltre 39 m² che si affaccia su un primo balcone coperto, un bagno con attacchi per la colonna di lavaggio, un WC separato, due camere da letto con accesso al secondo balcone coperto.
Un posto auto interno (tra CHF 48'000.- e 65'000.- a unità in più) completa questo immobile. Sono disponibili posti auto interni per motocicli.
I PUNTI DI FORZA: - Certificazione Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una diminuzione dei costi della bolletta energetica- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato ambiente in tutte le stanze- Finiture a scelta dell'acquirente - Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA
CONSEGNA:
D1 D2 D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025
Oggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sul Monte Bianco a perdita d'occhio.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32