Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Nuovo sviluppo con vista lago "Baie d'Opale" a Rolle!
Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!
Bernard Nicod SA è lieta di presentare il suo nuovo sviluppo "Baie d'Opale". Sarai deliziato dalle sue case di alta qualità in stile moderno e dalla sua posizione idilliaca.
A soli 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, questo progetto è realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.
La "Baie d'Opale" offre appartamenti da 1.5 a 5.5 stanze in stile moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Ci sono anche spazi commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.
Una sala fitness sarà disponibile per i comproprietari. Il seminterrato ospita i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze dei più esigenti.
Questo appartamento di 3.5 stanze si trova al 1° piano dell'edificio D3.
È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina aperta sul soggiorno di 39.5m2 con accesso al balcone e vista lago mozzafiato. Un WC separato, un bagno con attacco per lavatrice, due camere da letto con accesso al secondo balcone di 8.7m2.
Un posto auto interno (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità aggiuntiva) completa questa proprietà. Ci sono anche posti auto interni per motociclette.
I VANTAGGI: - Certificato Minergie-P-Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici - Sistema di ventilazione doppia - Termostato ambiente in tutte le stanze - Attrezzature secondo i desideri dell'acquirente - Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA: D1 - D2 - D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Centro = 30.09.2025 B1 Ovest = 31.10.2025
Proprietà rare da scoprire! Vista lago e vista Mont-Blanc senza fine.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact