Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumhafte Aussicht! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnsitz!
Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" präsentieren zu dürfen. Diese wird Sie mit ihren hochwertigen Gebäuden in zeitgenössischer Architektur und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Das Projekt liegt 70 m vom Genfer See entfernt, entlang des Strandes von Rolle, wird von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern in moderner Gestaltung und bietet großzügige Wohnräume sowie eine hervorragende Helligkeit. Gewerbeflächen stehen ebenfalls zum Verkauf.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Garten, und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249 m² Nutzfläche.
Ein Fitnessraum steht den Miteigentümern zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich alle technischen Räume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage.
Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen unterstreichen die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.
Sie besteht aus:
Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche von über 39 m², das auf einen ersten überdachten Balkon führt, ein Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, ein separates WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten überdachten Balkon.
Ein Innenparkplatz (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) rundet dieses Angebot ab. Innenparkplätze für Motorräder sind verfügbar.
DIE VORTEILE: - Minergie-P-Label - Erdsonden-Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlagen zur Senkung Ihrer Energiekosten - Lüftung: Doppelstromsystem - Raumthermostat in allen Räumen - Wahl der Oberflächenausstattung durch den Käufer - Bau durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA
FERTIGSTELLUNG:
D1 D2 D3 = 31.03.2025
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont Blanc-Aussicht bis zum Horizont.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32