Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!

Bernard Nicod SA è lieta di presentarvi la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Sarai deliziato dai suoi edifici alti in stile moderno e dalla sua posizione idilliaca.

Si trova a 70m dal Lago di Ginevra, lungo la spiaggia di Rolle, e il progetto è realizzato dalla nostra impresa generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.

La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 locali in design moderno e offre ampie aree abitative e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.

Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti beneficiano di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.

Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si troveranno i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.

Le aree esterne di alta qualità e ben curate metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano le esigenze dei residenti più esigenti.

Questo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra dell'edificio B2.
È composto da:

Un ingresso con armadi a muro, un'area soggiorno/cucina aperta di oltre 32m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15m2 e un giardino di 12,6m2, un bagno con attacchi per la lavatrice, un WC separato, due camere da letto ciascuna con accesso alla seconda terrazza coperta di 10,3m2 e un giardino di 51,9m2.

Un posto auto interno (CHF 55'000.- in aggiunta) e una cantina completano questo immobile.

I VANTAGGI:
- Certificazione Minergie-P-Eco
- Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi energetici
- Ventilazione a doppio flusso
- Termostato ambiente in tutte le stanze
- Esecuzione della costruzione da parte dell'impresa generale BERNARD NICOD SA

CONSEGNA:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centro = 30.09.2025
B1 Ovest = 31.10.2025

Oggetti rari da scoprire! Vista lago e vista Mont-Blanc senza fine.

Informazioni e visite: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32