Wohnung zu verkaufen - 1180 Rolle

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

Sie liegt 70m vom Genfer See entfernt, entlang dem Strand von Rolle, und das Projekt wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerbeflächen zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss werden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz befinden.

Die hochwertigen und sehr gepflegten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.
Sie besteht aus:

Einem Eingang mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich mit über 32m2 und Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15m2 und einem Garten von 12,6m2, einem Badezimmer mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern mit jeweils Zugang zu der zweiten überdachten Terrasse von 10,3m2 und einem Garten von 51,9m2.

Eine innere Parkplatz (CHF 55'000.- zusätzlich) sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppelströmungsventilation
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE:

D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32