Appartamento in vendita - 1180 Rolle

Nuova promozione con vista lago "Baie d'Opale" a Rolle!
Panorama da sogno! Fai dell'eccezionale il tuo luogo di residenza!
Bernard Nicod SA è lieta di presentare la sua nuova promozione "Baie d'Opale". Rimarrete affascinati dai suoi edifici di alta qualità in stile moderno e dalla sua posizione idilliaca.
A 70m dal Lago di Ginevra, direttamente sulla passeggiata lungolago di Rolle, questo progetto è stato realizzato dal nostro appaltatore generale Bernard Nicod SA e comprende 6 edifici PPE.
La "Baie d'Opale" comprende appartamenti da 1,5 a 5,5 stanze in stile moderno e offre ampi spazi abitativi e un'ottima illuminazione. Sono disponibili anche spazi commerciali in vendita.
Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato e tutti gli appartamenti dispongono di terrazze o balconi. 11 appartamenti attici con vista panoramica e terrazze sul tetto offrono fino a 249m2 di superficie abitabile.
Una sala fitness sarà a disposizione dei co-proprietari. Nel seminterrato si trovano i locali tecnici, le cantine, le lavanderie e un parcheggio sotterraneo.
Le aree esterne di alta qualità e progettate con cura metteranno in risalto l'architettura moderna degli edifici, che soddisfano i più alti standard.
Questo appartamento di 5,5 stanze si trova al piano terra dell'edificio D3.
È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina aperta con accesso al soggiorno di 51,6m2 e alla terrazza di 59m2 e al giardino di 122m2. Un bagno con doccia, WC, lavabo e attacco per una lavatrice, 4 camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca, doppio lavabo e WC. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza e al giardino che circonda il soggiorno. Appartamento eccezionale!
Due posti auto interni (tra CHF 48'000.- - 65'000.- per unità aggiuntivi) completano questa proprietà. Sono disponibili anche posti auto interni per motociclette.

I PUNTI SALIENTI: - Certificazione Minergie-P-Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Sistema fotovoltaico per ridurre i costi energetici - Ventilazione a doppio battente - Termostati in tutte le stanze - Attrezzature secondo i desideri dell'acquirente - Esecuzione della costruzione da parte dell'appaltatore generale BERNARD NICOD SA
CONSEGNA: D1 - D2 - D3 = 31.03.2025 B2 = 31.05.2025 B1 Centro = 30.09.2025 B1 Ovest = 31.10.2025
Proprietà rare da scoprire! Vista sul lago e sulla catena del Monte Bianco.
Informazioni e visite: Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact