Attico in vendita - 1170 Aubonne

Questo elegante appartamento di 5,5 locali, con una superficie abitabile di 204 m², colpisce per la sua disposizione fluida, i volumi generosi e la luminosità eccezionale. Si apre su una vasta terrazza esposta a sud di 172 m², un vero prolungamento dello spazio abitativo, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.

Caratteristiche di qualità per un comfort ottimale
Realizzato con materiali contemporanei e finiture curate, l'appartamento soddisfa i più elevati standard PPE. Ogni spazio è stato progettato per unire comfort, estetica e funzionalità.

Un ambiente di vita ricercato
Situato in un quartiere residenziale tranquillo, in prossimità immediata di scuole, negozi e mezzi pubblici, questo immobile unisce tranquillità e accessibilità.

La distribuzione è la seguente:

- Ingresso spazioso
- WC ospiti con colonna lavatrice/asciugatrice
- Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
- Soggiorno luminoso arricchito da un camino, prolungato verso l'esterno da grandi vetrate
- Due camere da letto con bagno/WC privato
- Suite padronale con due camere, cabina armadio e bagno/doccia/WC
- Terrazza di 172 m²

Informazioni aggiuntive:

- Venduto con una cantina, un ripostiglio e 3 posti auto esterni (CHF 20'000.-/unità, in aggiunta);
- Attualmente affittato a CHF 3'500.-/mese + CHF 300.- di spese forfettarie;
- Il contratto di locazione in corso termina il 31 luglio 2025.

Un'opportunità rara da non perdere!

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