Attique à vendre - 1170 Aubonne

Cet élégant appartement de 5.5 pièces, d'une surface habitable de 204 m², séduit par son agencement fluide, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud de 172 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Des prestations de qualité pour un confort optimal
Réalisé avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, l'appartement répond aux standards PPE les plus exigeants. Chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité.

Un cadre de vie recherché
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, ce bien allie tranquillité et accessibilité.

La distribution se compose comme suit :

- Spacieuse entrée
- WC visiteurs avec colonne lave-linge/sèche-linge
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
- Séjour lumineux agrémenté d'un poêle, prolongé vers l'extérieur par de grandes baies vitrées
- Deux chambres avec leur salle de bains/WC
- Suite parentale avec deux chambres, dressing et salle de bains/douche/WC
- Terrasse de 172 m²

Informations complémentaires :

- Vendu avec une cave, un réduit et 3 places de parc extérieures (CHF 20'000.-/unité, en sus) ;
- Actuellement loué CHF 3'500.-/mois + CHF 300.- de charges forfaitaires ;
- Le bail en cours prend fin le 31 juillet 2025.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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