Appartamento mansardato in vendita - 8704 Herrliberg, Seestrasse 115

Lussuoso attico con vista fenomenale a 180 gradi sul lago
Un ampio attico di 2,5 locali con una magnifica e unica vista panoramica sul lago vi aspetta nell'economicamente vantaggioso Herrliberg (75%) direttamente sulle rive del lago di Zurigo. Occupa l'intero ultimo piano dello stabile di appartamenti, costruito nel 2012, con solo quattro unità e un linguaggio architettonico semplice. Questo vi garantisce una preziosa intimità sia all'interno che all'esterno.

L'attico e la sua immensa terrazza sono posizionati in modo coerente in modo da poter godere al massimo della vista affascinante sul lago e di un'esposizione solare ottimale fino alle ore serali. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con cucina integrata, la camera da letto principale e l'estremamente spazioso bagno di design con vasca con vista sul lago, doccia walk-in, doppio lavabo e WC doccia AquaClean sono disposti uno accanto all'altro e danno tutti accesso alla terrazza. Ampie finestre a tutta altezza lasciano entrare il lago, il paesaggio e la luce nelle stanze. Sul lato della pendenza si trovano il WC ospiti e la cabina armadio, che funge anche da lavanderia. Un monolocale separato sullo stesso livello è l'ufficio ideale o il rifugio per gli ospiti.

Lo spazio abitativo di circa 100 m² + 7 m², combinato con l'atmosfera luminosa, i materiali pregiati e l'estetica minimalista, trasmette un'impressione di spazio e leggerezza. Potrete inoltre aspettarvi un arredamento di lusso e un livello di finitura contemporaneo nell'attico, che è stato costruito secondo gli standard Minergie con ventilazione controllata e raffreddamento gratuito. La vostra futura casa comprende anche due cantine e due posti auto nel garage sotterraneo, dove è già installata una stazione di ricarica elettrica con gestione della carica e può essere acquistata per CHF 100'000. Naturalmente, potrete accedere facilmente al vostro attico dal garage sotterraneo tramite ascensore.

Sebbene la linea ferroviaria si trovi sopra l'appartamento, il rumore dei treni passeggeri che passano è perfettamente attenuato dal parapetto in cemento situato di fronte. Sulla terrazza si sente solo un fischio appena percettibile, discreto, che dura una decina di secondi. I rumorosi treni merci non circolano da questo lato del lago. Anche il rumore della strada sul bordo del lago è appena percettibile, poiché l'attico è arretrato e la balaustra in vetro offre un ulteriore isolamento acustico. All'interno dell'appartamento, il triplo vetro e l'isolamento di alta qualità garantiscono che nessun rumore venga percepito.

Interessati?
Non vediamo l'ora di ricevere vostre notizie e saremo lieti di inviarvi il fascicolo di vendita dettagliato con la piantina e tutte le informazioni.

Giornata di porte aperte Vi invitiamo cordialmente!

Sabato 26 aprile e domenica 27 aprile dalle 11:00 alle 17:00

Scoprite questo appartamento da sogno e unico in una visita senza impegno durante la giornata di porte aperte. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera elegante, dalla disposizione ben studiata degli ambienti e dalla posizione estremamente attraente e scoprite di persona quanto potrebbe essere bella la vostra futura nuova casa.

Si prega di iscriversi in anticipo con la data preferita, non vediamo l'ora di vedervi!

Se non potete venire questo fine settimana, potete naturalmente fissare un appuntamento individuale.