Dachwohnung zu verkaufen - 8704 Herrliberg, Seestrasse 115

Luxuriöses Penthouse mit phänomenaler 180-Grad-Seesicht
Ein grosszügiges 2,5-Zimmer-Penthouse mit einzigartiger, atemberaubender Panoramaseesicht erwartet Sie im steuergünstigen (75%) Herrliberg direkt am Zürichsee. Es befindet sich im ganzen obersten Stockwerk des 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur vier Einheiten und einer schlichten Architektursprache. Dies garantiert Ihnen wertvolle Privatsphäre innen wie aussen.

Das Penthouse und seine riesige Terrasse sind so konsequent ausgerichtet, dass Sie die faszinierende Seesicht und eine optimale Besonnung bis in die Abendstunden geniessen können. Das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das Hauptschlafzimmer und das äusserst grosszügige Design-Badezimmer mit Badewanne mit Seesicht, Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken und AquaClean-Dusch-WC sind nebeneinander angeordnet und bieten alle Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fenster lassen See, Landschaft und Licht in die Räume. Hangseitig befinden sich das Gäste-WC und der Ankleideraum, der gleichzeitig als Waschküche dient. Ein separates Studio auf derselben Ebene ist das ideale Homeoffice oder der Rückzugsort für Gäste.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² + 7 m², kombiniert mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre, den edlen Materialien und der puristischen Ästhetik, vermittelt ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Im Penthouse, das nach Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung und freier Kühlung gebaut wurde, erwartet Sie ausserdem eine luxuriöse Einrichtung und ein zeitgemässes Ausbauniveau. Zu Ihrem zukünftigen Zuhause gehören auch zwei Kellerabteile und zwei Tiefgaragenplätze, wo bereits eine Elektroladestation mit Lastmanagement installiert ist und für CHF 100'000.- dazu erworben werden kann. Selbstverständlich erreichen Sie Ihr Penthouse bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus.

Obwohl sich die Bahnlinie oberhalb der Wohnung befindet, ist der Lärm der vorbeifahrenden Personenzüge durch die vorgelagerte Betonmauer perfekt gedämpft. Auf der Terrasse hört man nur ein kaum wahrnehmbares, dezentes Pfeifen von etwa zehn Sekunden Dauer. Lärmige Güterzüge verkehren auf dieser Seeseite nicht. Auch der Lärm der Uferstrasse ist kaum wahrnehmbar, da sich das Penthouse zurückgesetzt befindet und die Glasbrüstung eine zusätzliche Schalldämmung bietet. Im Inneren der Wohnung sorgen Dreifachverglasung und hochwertige Isolation dafür, dass keinerlei Geräusche wahrgenommen werden.

Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne das detaillierte Verkaufsexposé mit Grundriss und allen Informationen zu.

Tag der offenen Tür Wir laden Sie herzlich ein!

Samstag, 26. April und Sonntag, 27. April von 11.00 bis 17.00 Uhr

Entdecken Sie diese traumhafte und einzigartige Wohnung bei einem unverbindlichen Besuch an unserem Tag der offenen Tür. Lassen Sie sich von der eleganten Atmosphäre, der durchdachten Raumaufteilung und der äusserst attraktiven Lage inspirieren und überzeugen Sie sich selbst, wie schön Ihr zukünftiges neues Zuhause sein könnte.

Bitte melden Sie sich vorgängig mit Ihrem Wunschtermin an, wir freuen uns auf Sie!

Sollten Sie an diesem Wochenende keine Zeit haben, können Sie selbstverständlich auch einen individuellen Termin vereinbaren.