Appartamento in vendita - 1144 Ballens

La mia osservazione: questo luminoso appartamento di 3,5 locali si trova al piano di una casa di villaggio completamente ristrutturata nella tranquilla comune di Ballens, a circa cinquecento metri dalla stazione ferroviaria. Questo grazioso appartamento dispone anche di una cantina.

+++ DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELL'APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI +++

Ingresso e corridoio, soggiorno di 33 m² con cucina attrezzata e accesso a una loggia di 9 m², due belle camere da letto di 16,5 m² e 14 m², un bagno e uno spazio di stoccaggio di 5 m². Superficie totale ponderata di 87,5 m²
+++ ALTRE INFORMAZIONI +++

Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore aria/acqua. I pannelli solari sono installati su una parte del tetto. La cantina, situata al piano terra, è inclusa nel lotto. Un posto auto interno, opzionale, può essere acquistato per 30.000 CHF, oltre al prezzo della proprietà. Un posto auto esterno, opzionale, può essere acquistato per 15.000 CHF, oltre al prezzo della proprietà.

### Chiama Richard al 079 200 49 99 per ulteriori informazioni.

+++ INFORMAZIONI SULLA COMUNE DI BALLENS +++

Situata a 707 metri di altitudine, Ballens è circondata da paesaggi verdi, con foreste come Le Sépey e pascoli come il Pré de Ballens e Druchaux, che ospita la riserva naturale del Creux d'Enfer. Questo ambiente tranquillo, vicino ai rilievi del Giura, è ideale per gli amanti delle escursioni o delle attività all'aperto. Ballens si trova a soli 11 km da Morges e a circa 30 minuti da Losanna in auto o tramite la linea ferroviaria Bière-Apples-Morges. Questa posizione consente di combinare la tranquillità rurale con un facile accesso ai servizi urbani, come negozi, scuole superiori o posti di lavoro.

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