Wohnung zu verkaufen - 1144 Ballens

Meine Beobachtung: Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines vollständig renovierten Landhauses in der ruhigen Gemeinde Ballens, etwa fünfhundert Meter vom Bahnhof entfernt. Diese schöne Wohnung verfügt auch über einen Keller.

+++ DETAILLIERTE BESCHREIBUNG DER 3,5-ZIMMER-WOHNUNG +++

Eintritt und Flur, Wohnzimmer von 33 m² mit ausgestatteter Küche und Zugang zu einer Loggia von 9 m², zwei schöne Schlafzimmer von 16,5 m² und 14 m², ein Badezimmer und ein Abstellraum von 5 m². Gesamtgewichtete Fläche von 87,5 m²
+++ WEITERE INFORMATIONEN +++

Die Heizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Solarpanels sind auf einem Teil des Daches installiert. Der Keller, der sich im Erdgeschoss befindet, ist im Paket enthalten. Ein Innenstellplatz, optional, kann für 30.000 CHF zusätzlich zum Preis der Immobilie erworben werden. Ein Außenparkplatz, optional, kann für 15.000 CHF zusätzlich zum Preis der Immobilie erworben werden.

### Rufen Sie Richard unter 079 200 49 99 für weitere Informationen an.

+++ ÜBER DIE GEMEINDE BALLENS +++

Ballens liegt auf einer Höhe von 707 Metern und ist von üppigen Landschaften umgeben, mit Wäldern wie Le Sépey und Weiden wie Pré de Ballens und Druchaux, die das Naturschutzgebiet Creux d'Enfer beherbergen. Diese friedliche Umgebung, nahe den Jura-Bergen, ist ideal für Wanderliebhaber oder Outdoor-Aktivitäten. Ballens liegt nur 11 km von Morges und etwa 30 Minuten von Lausanne entfernt, entweder mit dem Auto oder über die Bahnlinie Bière-Apples-Morges. Diese Lage ermöglicht eine Kombination aus ländlicher Ruhe und einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Hochschulen oder Arbeitsplätzen.

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