Appartamento in vendita - 1144 Ballens

<< La mia osservazione: Vivere a Ballens significa scegliere spazio, tranquillità e una vera qualità della vita, a soli 10 minuti da Morges. Qui, ogni casa respira charme, ogni giardino offre una vista e ogni giorno inizia con il canto degli uccelli invece del rumore dei clacson. >>

A BALLENS, TRASFORMAZIONE AFFASCINANTE: MAGNIFICO APPARTAMENTO DUPLEX DI 5,5 STANZE, COMPLETAMENTO NEL 2026 Concediti il fascino del vecchio con il comfort del nuovo!

Nel cuore del tipico villaggio di Ballens, questo futuro appartamento duplex di 5,5 stanze sarà ospitato al primo e secondo piano di un'antica fattoria completamente ridisegnata e accuratamente ristrutturata. Questo progetto unico combina autenticità architettonica e comfort moderni in un ambiente tranquillo e verde.

Il soggiorno luminoso presenterà materiali di alta qualità, un'ottima isolamento, riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua e pannelli solari per la produzione di acqua calda, una scelta economica ed ecologica.

Un bene raro, ideale per coloro che cercano uno spazio abitativo caldo vicino alla natura e a pochi minuti dalle principali strade.


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APPUNTAMENTO PUBBLICO SU PRENOTAZIONE QUESTO MERCOLEDÌ!

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UN PROGETTO DEL CUORE CHE NON DOVRESTI PERDERE!

Questo appartamento duplex di 5,5 stanze offre uno spazio abitativo pacifico, luminoso e funzionale, ideale per persone che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita in campagna senza allontanarsi dai grandi centri.

Appena si entra nel soggiorno, un corridoio conduce a un bel soggiorno di circa 29 m², che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, una zona pranzo e un accogliente soggiorno. Questo spazio si apre su una loggia esposta a sud-ovest di circa 8,5 m², perfetta per godersi il tramonto o semplicemente respirare l'aria fresca del villaggio.

Il primo livello comprende anche due camere da letto di buone dimensioni (circa 15 m² e 14 m²), un bagno e una scala interna che porta al piano superiore.

Al piano superiore troverete un ingresso di circa 7 m², una terza camera da letto di 14 m² e uno studio o una stanza accessoria di 10 m². Questo piano dispone anche di un secondo bagno, rendendolo uno spazio perfetto per la vita familiare o per un ufficio domestico.

Questo appartamento è dotato di riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua e pannelli solari per la produzione di acqua calda, offrendo un eccellente comfort termico tutto l'anno con costi energetici controllati.

Una cantina privata completa questa proprietà. Un garage interno al prezzo di 30'000 CHF e un posto auto esterno al prezzo di 15'000 CHF sono disponibili opzionalmente.

Infine, la stazione ferroviaria di Ballens, a pochi minuti a piedi, offre un facile accesso a Morges, Apples o Bière tramite la linea regionale BAM (Bière-Apples-Morges). Così, puoi godere di un ambiente naturale eccezionale rimanendo ben collegato con l'intera regione.
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Ciò che rende questo appartamento davvero piacevole da vivere è l'equilibrio che offre tra autenticità, comfort moderno e ambiente naturale.
... (Testo completo della descrizione sul nostro sito web)

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