Appartamento in vendita - 1144 Ballens

<< La mia osservazione: Vivere a Ballens significa scegliere spazio, tranquillità e una vera qualità della vita, a soli 10 minuti da Morges. Qui, ogni casa respira charme, ogni giardino offre una vista e ogni giorno inizia con il canto degli uccelli invece del rumore dei clacson. >>

A BALLENS, TRASFORMAZIONE DEL CHARME: MAGNIFICO APPARTAMENTO 3,5 STANZE, COMPLETAMENTO NEL 2026 Scopri il fascino del vecchio con il comfort del nuovo!

Nel tipico villaggio di Ballens, questo futuro appartamento duplex 3,5 stanze sarà situato al primo piano di un'antica fattoria che è stata accuratamente ridisegnata e ristrutturata. Questo progetto unico combina autenticità architettonica con comfort moderni in un ambiente tranquillo e verde.

Il soggiorno luminoso offrirà materiali di alta qualità, un'ottima isolamento, una pompa di calore aria/acqua e pannelli solari per la produzione di acqua calda, una scelta economica ed ecologica.

Un oggetto raro, ideale per coloro che cercano una casa accogliente vicino alla natura e a pochi minuti dalle principali strade.


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UN PROGETTO DA NON PERDERE!

Questo appartamento 3,5 stanze offre un ambiente di vita che è allo stesso tempo tranquillo, luminoso e funzionale, perfetto per le persone che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.

Appena si entra nel soggiorno, si scopre un'area living generosa di circa 33 m², che comprende una cucina aperta completamente attrezzata, una zona pranzo e un soggiorno accogliente. Quest'area si apre su una loggia esposta a sud-ovest di circa 9 m², dove si possono godere i pomeriggi soleggiati o semplicemente respirare l'aria fresca del villaggio.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, una di circa 16,5 m² e l'altra di 14 m², che offrono molte possibilità di adattamento alle vostre esigenze - camera da letto, cameretta, ufficio o atelier. Il bagno funzionale e ben progettato è completato da un ampio ripostiglio di circa 5 m², ideale per lo stoccaggio o come lavanderia.

L'appartamento beneficia anche di una pompa di calore aria/acqua e pannelli solari per la produzione di acqua calda, che garantiscono comfort termico e costi energetici controllati durante tutto l'anno. Un garage è disponibile al prezzo di 30.000 CHF e un posto auto esterno al prezzo di 15.000 CHF come opzione.

L'appartamento si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Ballens (linea Bière-Apples-Morges), consentendo un facile accesso a Morges e alle principali strade, mentre si gode della pace e dell'ambiente incontaminato delle pendici del Giura.
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Ciò che rende questo appartamento davvero piacevole da vivere è l'equilibrio tra autenticità, comfort moderno e ambiente naturale.

Accuratamente ristrutturato, l'edificio conserva il fascino delle case di villaggio, offrendo al contempo comfort moderni. I materiali sono di alta qualità, la lavorazione è accurata e il design è stato pensato per offrire un vero comfort nella vita quotidiana, con volumi belli e spazi luminosi.
... (Testo completo della descrizione sul nostro sito web)

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