Appartamento in vendita - 8956 Killwangen, Mühlehaldenstrasse 11

Tipo di immobile:

Appartamento Maisonette al piano terra

Superficie abitabile:

Circa 160 m²

Numero di locali:

5,5 locali

Piani:

3

Anno di costruzione:

1987

Punti salienti:

• Cucina aperta e moderna: Con tavolo da colazione e pratico cassetto riscaldante – ideale per momenti conviviali in cucina.
• Soggiorni luminosi: Grazie alle grandi finestre nuove e alla porta scorrevole al piano terra – ambienti luminosi e tanto sole tutto il giorno. Tutte le finestre sono dotate di zanzariera. La porta scorrevole è dotata di tende elettriche.
• Pavimento in parquet: Rivestimento di alta qualità su tutti e tre i piani, uniforme ed elegante.
• Ampia zona notte matrimoniale: Tanto spazio e comfort per un sonno riposante.
• Lavanderia privata: Dotata di lavatrice, asciugatrice, Secomat e spazio sufficiente per asciugare i panni – il tutto integrato direttamente nell'appartamento.
• Stufa svedese: Per momenti di relax in inverno e un'atmosfera abitativa piacevole.
• **Locale disponibile:**Il locale si trova con ingresso separato e chiudibile proprio accanto all'appartamento.Con allacciamento elettrico e luce diurna.Tanto spazio per hobby, provviste o home office.
• Ampia cantina: Si trova un piano più in basso e offre molto spazio extra.

Spazio esterno:

• Posto a sedere in giardino davanti e dietro: Verdeggiante, curato eppure facile da curare – sole del mattino sulla terrazza anteriore. Sole dal mezzogiorno alla sera sul posto a sedere nel giardino posteriore, fino al tramonto.
• **Posizione tranquilla nonostante i parchi giochi:**Nel complesso residenziale con tre parchi giochi distribuiti – ideale per famiglie e amanti della tranquillità.

Posizione e infrastrutture:

• Posizione centrale: A soli 5 minuti a piedi dalla stazione – perfetto per i pendolari.
• Ottimi collegamenti: Fermata dell'autobus direttamente sulla strada. Inoltre, la Limmattalbahn collega Killwangen a Zurigo Altstetten.
• **Gruppo gioco/asilo nido/scuola:**Sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
• Shopping & tempo libero: Il centro commerciale Shoppi Tivoli e molte altre opportunità di shopping e tempo libero sono facilmente raggiungibili.
• Accesso all'autostrada: A1 nelle immediate vicinanze – per collegamenti veloci in tutte le direzioni.

Ristrutturazioni & stato:

• Recentemente ristrutturato: L'appartamento è stato completamente rinnovato l'ultima volta nel 2021 ed è pronto per essere abitato.
• Nuove finestre e porta scorrevole al piano terra: Risparmio energetico e modernizzato nel 2021.
• Risanamento del tetto / nuovo impianto di riscaldamento / facciata esterna: recentemente ristrutturato.

Un posto auto in garage è disponibile per CHF 35'000 in più. Altri posti auto in garage o all'aperto possono essere affittati da terzi.

Conclusione:

Questo elegante appartamento Maisonette unisce la vita urbana alla tranquillità, al comfort e al fascino. Che si tratti di una famiglia, di una coppia o di una persona esigente, qui troverete una casa con un fattore di benessere in una posizione privilegiata.