Apartment for sale - 8956 Killwangen, Mühlehaldenstrasse 11

Objekttyp:

Maisonette-EG-Wohnung

Wohnfläche:

Ca. 160 m²

Zimmeranzahl:

5.5 Zimmer

Etagen:

3

Baujahr:

1987

Highlights:

• Offene, moderne Küche: Mit einem Frühstückstisch und praktischer Wärmeschublade – ideal für gesellige Kochmomente.
• Helle Wohnräume: Dank grossen neuen Fenstern und Hebeschiebetür im EG – lichtdurchflutete Räume und viel Sonnenschein den ganzen Tag über. Alle Fenster verfügen über ein Fliegengitter. Die Hebeschiebentüre ist mit elektrischen Storen ausgestattet.
• Parkettboden: Hochwertiger Bodenbelag auf allen drei Etagen, einheitlich und edel.
• Grosszügiger Elternschlafbereich: Viel Platz und Komfort für erholsamen Schlaf.
• Eigene Waschküche: Ausgestattet mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und ausreichend Platz zum Wäschetrocknen – alles direkt in der Wohnung integriert.
• Schwedenofen: Für gemütliche Stunden im Winter und eine angenehme Wohnatmosphäre.
• **Disponibelraum:**Raum befindet sich mit separatem und abschliessbarem Eingang gleich neben der Wohnung.Mit Stromanschluss und Tageslicht.Viel Stauraum für Hobby, Vorräte oder Homeoffice.
• Grosser Keller: Befindet sich eine Etage tiefer und bietet extra viel Platz.

Aussenbereich:

• Gartensitzplatz vorne und hinten: Idyllisch grün, gepflegt und dennoch pflegeleicht – morgens Sonne auf der Terrasse vorne. Mittags bis abends Sonne hinten auf dem Gartensitzplatz, bis zum Sonnenuntergang.
• **Ruhige Lage trotz Spielplätzen:**In der Überbauung mit drei verteilten Spielplätzen – ideal für Familien und Ruhesuchende.

Lage und Infrastruktur:

• Zentral gelegen: Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof – perfekt für Pendler.
• Top-Anbindung: Bushaltestelle direkt an der Strasse. Ausserdem verkehrt die Limmattalbahn von Killwangen bis Zürich Altstetten.
• **Spielgruppe/Kindergarten/Schule:**Sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
• Einkauf & Freizeit: Das Einkaufszentrum Shoppi Tivoli und viele weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
• Autobahnanschluss: A1 in unmittelbarer Nähe – für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Renovierungen & Zustand:

• Frisch renoviert: Die Wohnung wurde umfassend erneuert letztmals im Jahr 2021 und ist bezugsbereit.
• Neue Fenster & Hebeschiebetür im EG: Energiesparend und modernisiert im Jahr 2021.
• Dachsanierung / neue Heizung / Aussenfassade: kürzlich saniert.

Ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 35'000 zusätzlich verfügbar. Weitere Garagen- oder Aussenparkplätze können von Dritten gemietet werden.

Fazit:

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung vereint urbanes Leben mit Ruhe, Komfort und Charme. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Einzelperson – hier finden Sie ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor in bester Lage.