Appartamento in vendita - 1095 Lutry

Con una superficie ponderata di 131,6 m2, questo appartamento, situato al piano terra di un piccolo condominio di 4 unità nelle alture di Lutry, dispone di 4,5 locali e di una grande terrazza che si affaccia su un giardino con vista sulle Alpi e scorcio sul Lago di Ginevra. È esposto a sud e beneficia di una buona illuminazione solare.

Questo appartamento comprende un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, 3 ampie camere da letto e 2 bagni, uno dei quali è nella suite padronale.

Caratteristiche dell'appartamento n. 2:

- Superficie abitabile di 113,4 m2
- Superficie ponderata di 131,6 m2
- Giardino di 90 m2
- Terrazza di 54,6 m2
- 3 camere da letto
- Cantina
- Orientamento sud
- Triplo vetro

Posto auto in garage: CHF 45'000.- in aggiunta.

In uno spirito di efficienza ecologica ed economica, l'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro e riscaldamento tramite una pompa di calore (aria/acqua). La temperatura di ogni stanza può essere regolata individualmente tramite un termostato.

L'aliquota fiscale del comune è attualmente dello 0,54.

Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, la signora Daenzer è a vostra disposizione:
Xenia Daenzer
vedi dettagli di contatto

GIORNATE APERTE
Giovedì 12 giugno 2025, dalle 16:30 alle 18:30
Ch. de Clair-Joly 20, Lutry

Villvert SA è un'azienda di servizi generali che opera nel rispetto degli standard svizzeri SIA e con una coscienza responsabile prestando particolare attenzione alla fisica dell'edificio.