Wohnung zu verkaufen - 1095 Lutry

Mit einer gewichteten Fläche von 131,6 m2 befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Eigentumswohnhauses mit 4 Einheiten in den Höhenlagen von Lutry. Sie verfügt über 4,5 Zimmer und eine große Terrasse mit Blick auf einen Garten, der einen Blick auf die Alpen und einen Ausblick auf den Genfersee bietet. Sie ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von guter Sonneneinstrahlung.

Diese Wohnung umfasst ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon in der Master-Suite.

Merkmale der Wohnung Nr. 2:

- Wohnfläche von 113,4 m2
- Gewichtete Fläche von 131,6 m2
- Garten von 90 m2
- Terrasse von 54,6 m2
- 3 Schlafzimmer
- Keller
- Südausrichtung
- Dreifachverglasung

Parkplatz in einer Garage: CHF 45'000.- zusätzlich.

Im Sinne ökologischer und wirtschaftlicher Effizienz ist das Gebäude mit Photovoltaik-Paneelen, dreifach verglasten Fenstern und einer Heizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe (Luft/Wasser) erfolgt. Die Temperatur jedes Raumes kann individuell über ein Thermostat eingestellt werden.

Der Steuersatz der Gemeinde beträgt derzeit 0,54.

Für weitere Informationen oder zur Besichtigung des Grundstücks steht Ihnen Frau Daenzer gerne zur Verfügung:
Xenia Daenzer
Kontaktdaten anzeigen

TAG DER OFFENEN TÜR
Donnerstag, 12. Juni 2025, von 16:30 bis 18:30 Uhr
Ch. de Clair-Joly 20, Lutry

Villvert SA ist ein allgemeines Dienstleistungsunternehmen, das in Übereinstimmung mit den Schweizer SIA-Normen arbeitet und mit einem verantwortungsbewussten Gewissen besonderen Wert auf die Physik des Gebäudes legt.