Appartamento in vendita - 1090 La Croix (Lutry)

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Situato in posizione perfetta ai margini di un campo, sulle alture di Lutry, a pochi minuti dai servizi, questo grazioso appartamento di circa 59 m2 di superficie abitabile + terrazza di circa 38 m2, quindi circa 72 m2 di superficie commerciale, gode di una posizione ideale per le persone attive che cercano un ambiente verde e un paesaggio naturale, pur rimanendo vicino ai centri urbani. Splendidamente progettato e ristrutturato con materiali di alta qualità, questo immobile "cuoricino" beneficia di molta luce naturale, di una vista mozzafiato e offre un'atmosfera intima che riduce al minimo la visibilità per massimizzare la privacy.

L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina aperta completamente attrezzata e un salone con una bella vetrata ad arco che si apre verso l'esterno. C'è anche una grande camera da letto con accesso alla terrazza e un bagno moderno con lavatrice.

L'area esterna offre un'ampia terrazza, progettata per favorire l'intimità, circondata dal verde e con una splendida vista sul lago e sulle montagne. Inoltre, il PPE dispone di un ascensore e l'appartamento viene venduto con 2 posti auto interni (prezzo aggiuntivo).

L'appartamento si trova a La Croix-sur-Lutry, sulle alture del Lavaux. Fermata dell'autobus TL a circa 200 m di distanza, collegamento diretto con le stazioni di Pully e Grandvaux. Piccoli negozi, ristoranti e palestra nel villaggio, a 2 minuti di distanza. Tutti i servizi (centri commerciali, medici, tempo libero, ristoranti, stazione ferroviaria, ecc.) si trovano a Lutry e Pully, a 5 minuti di distanza. Accesso autostradale in 4 minuti, accesso diretto alle strade principali. Ci vogliono circa 15 minuti per raggiungere il centro di Losanna.

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La nostra opinione:

- Posizione tranquilla e ambiente verde, situazione ideale
- A piedi dalla fermata dell'autobus TL e a pochi minuti dalla città
- Facile accesso al centro di Losanna e all'autostrada
- Ottime condizioni, completamente ristrutturato con stile e fascino
- Grandi spazi, comfort quotidiano
- Offerta rara sul mercato

Siamo lieti di presentarvi questo immobile durante una visita.

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Dossier, informazioni e visite su richiesta via e-mail.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
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