Wohnung zu verkaufen - 1090 La Croix (Lutry)

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CHARM UND RUHE, NAHE ZU ALLEM !

Perfekt gelegen am Rande eines Feldes in den Höhen von Lutry, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, genießt diese schöne Wohnung mit ca. 59 m2 Wohnfläche + Terrasse von ca. 38 m2, also ca. 72 m2 Verkaufsfläche, eine ideale Position für aktive Menschen, die eine grüne Umgebung und eine Naturlandschaft suchen, während sie immer noch nahe an den städtischen Zentren bleiben. Wunderschön gestaltet und renoviert mit hochwertigen Materialien, profitiert diese "Herzchen"-Immobilie von viel natürlichen Licht, einer atemberaubenden Aussicht und bietet eine intime Atmosphäre, die die Sichtbeziehung minimiert, um die Privatsphäre zu maximieren.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf einen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Salon mit einer schönen, gewölbten Fensterfront führt, die nach außen führt. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit Terrassenzugang und ein modernes Badezimmer mit Waschmaschine.

Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse, die perfekt gestaltet ist, um die Intimität zu bevorzugen, von Grün umgeben und mit einer schönen Aussicht auf den See und die Berge. Darüber hinaus verfügt die PPE über einen Aufzug und die Wohnung wird mit 2 Innenparkplätzen (zusätzlicher Preis) verkauft.

Die Wohnung befindet sich in La Croix-sur-Lutry, in den Höhen des Lavaux. Bushaltestelle TL ca. 200 m entfernt, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen Pully und Grandvaux. Kleine Geschäfte, Restaurants und Fitnessstudio im Dorf, 2 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeit, Restaurants, Bahnhof usw.) befinden sich in Lutry und Pully, 5 Minuten entfernt. Autobahnanschluss in 4 Minuten, direkter Zugang zu den Hauptstraßen. Es dauert ca. 15 Minuten, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ZU NUTZEN !
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Unsere Meinung:

- Ruhige Lage und grüne Umgebung, ideale Situation
- Fußweg zur Bushaltestelle TL und wenige Minuten von der Stadt entfernt
- Einfacher Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, komplett renoviert mit Stil und Charme
- Große Flächen, täglicher Komfort
- Seltenes Angebot auf dem Markt

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.

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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage per E-Mail.

Sébastien Pannatier
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