Appartement à vendre - 1090 La Croix (Lutry)

EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :
CHARME ET CALME, PROCHE DE TOUT !

Idéalement située en bordure de champ sur les hauteurs de Lutry, à quelques minutes des commodités, ce bel appartement d'environ 59 m2 habitables + terrasse d'environ 38 m2, soit environ 72 m2 de surface de vente, bénéficie d'une situation idéale pour les personnes actives recherchant un environnement verdoyant et un paysage naturel tout en restant proche des centres urbains. Magnifiquement aménagé et rénové avec des matériaux de qualité, ce bien « coup de cœur » profite d'une grande luminosité naturelle, d'une vue imprenable et offre une atmosphère intimiste qui minimise les vis-à-vis pour maximiser l'intimité.

L'appartement se situe au rez-de-chaussée et se compose d'une entrée qui dessert un grand espace de vie avec salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon avec une belle baie vitrée cintrée donnant sur l'extérieur. On trouve également une grande chambre à coucher avec accès à la terrasse et une salle de bains moderne avec machine à laver.

L'extérieur offre une terrasse généreuse, parfaitement aménagée pour privilégier l'intimité, entourée de verdure et avec une belle vue sur le lac et les montagnes. De plus, la PPE dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec 2 places de parking intérieures (prix supplémentaire).

L'appartement est situé à La Croix-sur-Lutry, sur les hauteurs du Lavaux. Arrêt de bus TL à environ 200 m, liaison directe avec les gares de Pully et Grandvaux. Petits commerces, restaurants et salle de sport au village, à 2 minutes. Toutes les commodités (centres commerciaux, médecins, loisirs, restaurants, gare, etc.) se trouvent à Lutry et Pully, à 5 minutes. Accès autoroutier en 4 minutes, accès direct aux grands axes routiers. Il faut compter environ 15 minutes pour rejoindre le centre de Lausanne.

OCCASION UNIQUE À SAISIR !
Visite rapide !

Notre avis :

- Situation calme et environnement verdoyant, situation idéale
- À pied de l'arrêt de bus TL et à quelques minutes de la ville
- Accès facile au centre de Lausanne et à l'autoroute
- Très bon état, entièrement rénové avec style et charme
- Grandes surfaces, confort quotidien
- Offre rare sur le marché

Nous nous réjouissons de vous présenter ce bien lors d'une visite.

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Dossier, informations et visite sur demande par e-mail.

Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo.ch
079 513 11 63

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