Appartamento in vendita - 1071 Chexbres

Bell'appartamento luminoso di 4.5 locali – 111 m² – Ampio balcone di 22 m² – Garage box chiusa inclusa

Situato al 1° piano di un edificio perfettamente mantenuto con ascensore, questo spazioso appartamento di 4.5 locali, costruito nel 2003, colpisce per i suoi volumi generosi e la sua orientazione a sud, garantendo una luminosità ottimale per tutto il giorno.

Lo spazio abitativo si articola attorno a un ampio soggiorno conviviale, prolungato da una cucina aperta, recentemente ampliata e completamente attrezzata, pensata per i pasti condivisi e i momenti di convivialità. Tre camere da letto confortevoli completano l'insieme, di cui una suite matrimoniale con bagno privato, mentre un secondo bagno con doccia aumenta il comfort quotidiano.

Apprezzerete particolarmente il bel balcone spazioso di circa 22 m², vero prolungamento dell'appartamento, che offre una vista aperta e rilassante sulla foresta, perfetto per i vostri momenti di relax all'aperto.

La proprietà dispone anche di un sistema di riscaldamento a gas, con distribuzione del calore a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale in ogni stagione.

Nel seminterrato, è inclusa nel prezzo di vendita una piazza di garage box chiuso di circa 20 m², un vantaggio pratico e sicuro.

Per quanto riguarda le ristrutturazioni, l'alloggio ha beneficiato di un completo rinfresco degli interni, tra cui la verniciatura, la cucina ampliata e il tetto completamente rifatto 3 anni fa, garantendo un'ottima isolamento e un aumento del valore a lungo termine.

Questo appartamento unisce comfort moderno, ambiente di vita tranquillo e servizi di qualità. Un'opportunità rara a Chexbres, nel cuore del Lavaux, che merita assolutamente una visita! Contattami senza indugi: Simon Spasov +41 76 209 80 64

Situato in un contesto residenziale tranquillo, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata sulle alture della Riviera vaudese, offrendo un panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e sulla catena delle Alpi. Immerso nel cuore dei famosi vigneti terrazzati di Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questo ambiente unisce bellezza naturale e qualità della vita.
La situazione geografica assicura un microclima mite, favorevole al relax e alla vita all'aperto. La zona, composta principalmente da residenze unifamiliari e ville, è circondata da verde e paesaggi preservati, garantendo tranquillità e intimità.